【华泰证券杭州】上海新梅遭大股东九次减持 卖地买酒引争议


发布时间:2021-04-12 15:24:28 阅读量:5961 作者:雨逸

而在完成收购之后,白酒行业却接连遭遇塑化剂以及限酒令等不利影响,估值也一路下滑,兴盛集团选择此时将宋河酒业10%股权注入上海新梅,引发外界质疑此举是大股东为了脱手“烫手山芋”华泰证券杭州。

严厉且持续的地产调控对上海新梅这类的中小型房企打击很大,公司正处于“进退两难”的境地。为此,上海新梅“卖地买酒”谋转型,向兴盛集团转让子公司江阴新兰55%的股权,同时收购宋河酒业10%股权。而因为估价方式的变更,上海新梅与兴盛集团此两笔关联交易,竟在三个月内出现戏剧性变化,从获利7600万到需付差价2015万。

此外,据上海新梅公告显示,仅3月份,上海新梅共发布减持公告9次,其中荣冠投资减持6次,兴盛投资减持3次。至此,上海新梅的转型之路正面临着严峻的考验。

卖地买酒谋转型 入股宋河酒业惹争议

为了扭转业绩颓势,上海新梅近年来开始转型华泰证券杭州。公司称,从2011年开始,国家对房地产行业进行了力度空前的宏观调控,对公司项目建设、销售、融资等各方面都造成较大影响。为此,公司启动“卖地买酒”计划,以降低公司原房地产单一主业的行业风险,并逐步实施转型。

2月3日晚间发布公告,将以约3.49亿元的价格,向兴盛集团转让子公司江阴新兰房地产开发有限公司(下称“江阴新兰”)55%的股权,同时向兴盛集团收购其所持有的喀什中盛创投有限公司(下称“中盛创投”)100%股权,交易价格为2.73亿元,以间接收购河南省宋河酒业股份有限公司(下称“宋河酒业”)10%股权。

新估价方式致公司净亏损近亿

据上海新梅公告显示,转让江阴新兰和收购中盛创投两笔交易价格分别以2012年12月31日经审计的资产账面值为基准。中盛创投截至2013年3月31日的股东全部权益评估值为3035万,公司将以该评估值作为交易价格向兴盛集团购买中盛创投100%股权。

此后在公司5月17日晚间发布的《上海新梅2013年第一次临时股东大会会议资料》中,两笔交易的估价方式与价格都出现了变化。上海新梅公告称,据万隆(上海)资产评估有限公司出具的《评估报告》显示,江阴新兰截至2013年3月31日的股东全部权益评估值为1856万,公司所持55%的股权作价为1020万,公司将以此价格向兴盛集团出让该等股权。

按照公司2月3日发布的关联交易公告,为完成两笔交易,兴盛集团应向上海新梅支付约7600万元差价,而根据最新的方案,上海新梅反而需要向兴盛集团支付约2015万元。估价方式改变后,原本经营状况就不佳的上海新梅“净亏”将近1亿元。

出售子公司扭亏 一个月内遭九次减持华泰证券杭州

2月1日,上海新梅公布了2012年业绩,公司2012年实现营业收入8190万元,归属于上市公司股东净利润380万元,同比下降85.2%。值得一提的是,公司扣除非经常性损益的净利润为-524.8万元,这已是该数据连续第三年为负。2011年,上海新梅靠出售一子公司股权给中粮置业勉强扭亏。

仅在公布业绩两天后,上海新梅的转型战略就有了实质性的进展。2月3日晚间,上海新梅发布公告,宣布公司正计划与大股东进行“卖地”、“买酒”的关联交易。公司股票从2月8日开始爆发并出现连续两个涨停。3月5日上海新梅发布成兴盛集团正与南江集团商谈在石墨烯领域合作事宜,不过谈判结果具有不确定性。傍上石墨烯题材,上海新梅股价再次爆发。公司3月5日的股价相比2月1日发布年报时,已经上涨超过70%。

3月27日,上海新梅公告称,公司遭到大股东兴盛集团减持,减持后兴盛集团仅持有公司8.5%的股份,值得一提的是,这已经是上述两大股东的第九次减持。仅3月份,上海新梅共发布减持公告9次,其中荣冠投资减持6次,兴盛投资减持3次。至此,业绩不佳且正处于转型阵痛之中的上市房企上海新梅正面临严峻考验。

近期A股市场充电桩板块表现活跃,作为港股市场上这一板块“独苗”的泰坦能源技术也在1日爆发,大涨21%。目前该公司市净率为1.86倍,总市值9.65亿港元。相比之下,A股市场上的奥特迅当前市盈率(TTM)为99.3倍,市净率11.74倍,总市值82亿元人民币。奥特迅去年全年收入为4.58亿元人民币。

首批参与港股通业务的券商多达89家,但明确给出万三佣金优惠的券商并不多。

11月16日,被誉为“史上最严”退市制度的《关于改革完善并严格实施上市公司退市制度的若干意见》正式施行,沪深交易所修订的相关规章制度也将同时实施。分析称,随着退市制度的正式实施,中国股市将逐渐迈向成熟,蓝筹股的春天已经来临,垃圾股的末日也已经到来。退市制度的实施,整个市场的生态环境发生了根本性改变。

广州万隆更是指出目前股市存在五大利好:上周新增开户数近167万创历史新高,多方力量井喷式爆发让牛市赚钱效应大扩散;存款保险制度的建立,有望使银行存款流入股市,A股流动性依然充沛;3月份官方制造业PMI为50.1%超预期,宏观基本面的好转将令多方更有底气;券商一季度业绩或超预期,券商股向来是牛市风向标,首季业绩大增强化牛市基础;人民日报表态,短期望冲击4000点,意味着短期政策面打压市场不存在。

上海 新梅 卖地

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来自郑州的网友说:评论时间:2021-04-12
如果你不快乐,那就出去走走,世界这么大。风景很美、机会很多、人生很短,不要蜷缩在一处阴影中。 回复
来自河源的网友说:评论时间:2021-04-12
如果你不快乐,那就出去走走,世界这么大。风景很美、机会很多、人生很短,不要蜷缩在一处阴影中。 回复

  • 来自海伦的网友说:评论时间:2021-04-12
    深秋无痕,寄语时光。内心清苦,终究是自己的事情,久了那种痛会麻木会被隐藏。她说心之所安,魂之所安,怜我却只能在心中叹息。她说,爱情就好像自己与自己对话,冷暖自知。她说,要学会宽慰自己,别怕,慢慢来,我陪你一起走下去。 回复

  • 来自阜新的网友说:评论时间:2021-04-12
    如果有来生, 要做一棵树, 站成永恒, 没有悲欢的姿势。 一半在土里安详, 一半在风里飞扬, 一半洒落阴凉, 一半沐浴阳光, 非常沉默非常骄傲, 从不依靠,从不寻找。 回复

来自丰城的网友说:评论时间:2021-04-11
我以为时间还长,足够我去浪费;我以为时间还长,你可以等我去懂事;我以为时间还长,长大后你依旧会陪着我;我以为时间还长,我们会一直一直到永远。原来你老了,原来妈妈也会老。 回复
来自张家界的网友说:评论时间:2021-04-11
人生三大遗憾:不会选择;不坚持选择;不断地选择。 回复

  • 来自苏州的网友说:评论时间:2021-04-11
    那些扬言陪你走完一生的人,总是迷路。 回复

  • 来自荆州的网友说:评论时间:2021-04-11
    我真恨不得剖开我的胸膛,把我爱放在我心头热血最暖处窝着,再不让你遭受些微风霜的侵暴,再不让你受些微尘埃的沾染。 回复

  • 来自韶山的网友说:评论时间:2021-04-10
    希望有人懂你的低头不语,小心翼翼守护你的孩子气。 回复

  • 来自松滋的网友说:评论时间:2021-04-10
    最痛苦的是,消失了的东西,它就永远的不见了,永远都不会再回来。却偏还要留下一根细而尖的针,一直插在你心头,一直拔不去,它想让你疼,你就得疼。 回复

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