【合肥市证券中心】出售地产公司遭质疑 湖北金环加价仍亏损


发布时间:2021-03-05 00:21:39 阅读量:6633 作者:裔圣

有媒体质疑,以御江苑项目的总建面和此前销售单价计算,该项目的整体收入应该在6亿元左右,而土地成本仅1合肥市证券中心.05亿元,即使把建安成本算到2个亿(即每平方米2000元),再加上1个亿的其他费用,该项目仍有利可图。并且,该项目即将实现收益,如此低价转让,让人实在难以理解。

在遭到诸多质疑之后,湖北金环(000615,收盘价6.73元)将本欲以8253.18万元出售的金环房地产公司99%股权加价750万元进行出售。《每日经济新闻》记者了解到,湖北金环即使以加价后的8988.62万元的价格进行出售,公司对金环房地产的投资仍将亏损34.75万元。

加价转让仍将亏损合肥市证券中心

湖北金环今日公告称,由于评估基准日从去年8月底也调整至今年7月底;而截至今年7月31日,金环房地产净资产账面价值为9009.85万元,评估值9079.41万元,增值69.56万元,增值率为0.77%,因此,按99%的股权转让比例计算转让价格为8988.62万元。

湖北金环表示,出售金环房地产99%股权是考虑到当前国家对房地产行业的调控政策,并综合考虑金环房地产自成立以来的经营情况以及后续发展潜力,比如所在地房地产行业竞争激烈,子公司在业务、规模、资金、人员等方面均处于劣势。所以,转让上述股权有利于减少管理和控制风险。同时,公司董事会及独立董事表示此次股权转让定价公允合理,符合市场化原则。

记者注意到,湖北金环对金环房地产的长期股权投资净额为9023.37万元,即使以加价后的8988.62万元的价格进行出售,公司对金环房地产的投资仍将亏损34.75万元。

转让备受质疑

记者了解到,早在今年7月公司就宣布以8253.18万元的价格出售金环房地产99%股权,但消息一公开就引来了诸多媒体的质疑。

资料显示,湖北金环在2005年以1.88亿元的价格获得了金环房地产99%股权。金环房地产前后一共开发了两个项目,一是早已交付的泰跃·朝阳项目,二是正在销售的金环·御江苑项目。其中,金环·御江苑项目位于襄阳当地的黄金地段,目前该地段商品房售价普遍在每平方米6000元以上,该项目占地面积30261平方米,总建筑面积103210平方米,容积率3.5,绿化率为35%,项目分三期实施,目前项目楼栋主体结构已全部封顶,预计整体竣工交付时间为2014年3月31日。资料显示,金环房地产在2010年1月份通过公开竞拍取得御江苑的土地开发权,拿地价格为1.05亿元。

洛阳钼业采矿二公司原有1500吨选矿厂位于栾川县赤土店镇马圈村,与之相邻的是拥有2000吨产能的栾川成凌钼业有限公司(简称成凌公司),在2005年之前,两公司没有争议。

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公司将根据上海证券交易所的要求进行自查,在目前已经核查的董事、监事、高级管理人员基础上,继续核查董事、监事、高级管理人员、参与决策人员等内幕信息知情人及其家属是否买卖公司股票,并按照上海证券交易所的要求进行披露。并表示,公司将督促相关人员加强法律法规的学习,由此对广大投资者造成的不便,公司深表歉意。

日前,上交所对某上市公司去年筹备组建规模达数亿的产业并购基金进展情况进行问询,要求公司说明筹备该基金时未披露实质性内容且长期无进展的原因,以及披露该事项开展具体内容及相关不确定性和风险。无独有偶,4月份,深交所对某上市公司20亿并购基金的情况发出关注函,要求公司说明确定首期规模的依据及合理性、上市公司与投资机构双方是否存在真实的并购基金设立意向及计划、首次披露时未充分揭示“短期内无法设立并购基金”风险的原因。

金环 湖北 公司

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来自安达的网友说:评论时间:2021-03-05
就算我很开心很开心。但也总会有一个人的名字让我立刻停下笑容。 回复
来自台中的网友说:评论时间:2021-03-05
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  • 来自七台河的网友说:评论时间:2021-03-05
    忘掉岁月,忘掉痛苦,忘掉你的坏,我们永不永不说再见。 回复

  • 来自驻马店的网友说:评论时间:2021-03-05
    人生三大遗憾:不会选择;不坚持选择;不断地选择。 回复

来自阜新的网友说:评论时间:2021-03-04
织女与牛郎,清浅一水隔,相对两无言,盈盈复脉脉。 回复
来自海林的网友说:评论时间:2021-03-04
所谓永远,所谓曾经,到不了的就是永远,忘不了的就是曾经。 回复

  • 来自郏县的网友说:评论时间:2021-03-04
    我的胸膛并不大,决计装不下整个或是部分的宇宙;我的心河也不够深,常常有露底的忧愁。 回复

  • 来自承德的网友说:评论时间:2021-03-04
    晴天适合相见,雨天适合思念。 回复

  • 来自佛山的网友说:评论时间:2021-03-03
    看一回凝静的桥影 数一数螺钿的波纹 我倚暖了石栏的青苔 青苔凉透了我的心坎 月儿你休学新娘羞 把锦被掩盖你光艳首 你昨宵也在此勾留 可听她允许今夜 来否 回复

  • 来自吉首的网友说:评论时间:2021-03-03
    要是你不爱一个人,请放手,好让别人有机会爱她。如果你爱的人放弃了你,请放开自己,好让自己有机会爱别人。有的东西你再喜欢也不会属于你的,有的东西你再留恋也注定要放弃的,人生中有许多种爱,但别让爱成为一种伤害。 回复

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