【有稿酬的报纸副刊 投稿邮箱】港媒：楼市政策不再频繁行政出击 落地效果受期待

发布时间：2021-03-09 02:02:44 阅读量：348 作者：霖泓

对于出台房地产调控新政，业界有个形象生动的习惯性称谓叫“扔靴子”有稿酬的报纸副刊 投稿邮箱。十八届三中全会召开前夕，降低房价一直高居各大网站“民众最关心话题”前列，不少老百姓都期盼新的“靴子”光当一声扔出来，房价便能应声而落。

近年来，内地民众把调控房价看成是政府的责任，这种惯性思维违反了市场经济的规律，而且当行政之剑频繁出鞘，市场在应对方面就形成了自我调整、自我修复的内生增长机制。政府对房地产调控方向的口径进行微调，就是用市场化手段，勾勒出房地产长效机制的雏形。

文章摘编如下：

之所以会有这种惯性思维，皆因这些年我们似乎形成了一种共识，将房价暴涨看做“大火”，而调控政策就是“消防队员”。

行政手段的频繁亮剑，可以短期内压一压房价，但由于供需之间始终处于不平衡状态，且房地产行业本身在屡次应对调控之中，形成了自我调整、自我修复的内生增长机制。

今年以来，在新的调控措施久不露面的情况下，压抑了一段时间的市场需求又开始迸发，内地多市房价一路飙升，很多民众无奈漏夜排队抢购“日光盘”。

面对“地王”频出、楼市火爆的场景，仔细观察可以留意到，政府对房地产调控方向的口径进行微调，没有简单紧盯房价波动，而是逐渐淡化行政手段、强化市场机制调节。反映在三中全会上，开始涉及更深层次的问题，如农村土地流转改革、推进城镇化进程、提出房地产税立法与改革等。

这些釜底抽薪之策，对房地产市场的价格形成、土地供应、融资渠道、税收调节等，都有直接或间接的影响，某种意义上，就是用市场化手段，勾勒出房地产长效机制的雏形。

另外，在摈弃“临时牌”思路、对房地产业加紧搭建长效制度性框架的同时，政府也更加重视提供住房保障，将此提升至必须向民众兑现的“硬承诺”的高度加以落实。简而言之，就是按照“市场的归市场、政府的归政府”的框架思路，“两条腿走路”。

与以往对比，这只新的“靴子”更具科学性和合理性，其落地效果如何值得期待。当然，对房地产调控进行“顶层设计”绝非朝夕之功，不能苛求一蹴而就。因为，房子对中国老百姓来说，从来就不仅是建筑物那么简单，而几乎是全部幸福的载体。能否让老百姓真正安居，是考验执政水平的最基本课题。

安倍拜鬼政治地震也震醒了美国，震醒了深夜睡梦的白宫，使奥巴马政府对不听话的安倍及其政治野心也提高了政治警惕，当即通过驻日大使馆发出声明，并由国务院再次重申对安倍的失望和不满有稿酬的报纸副刊 投稿邮箱。这势必对日美关系和日美同盟带来无可避免的“负面影响”。

北京奥运会后，中国体育至上而下对于金牌的认识发生了很大的变化，认识到不能仅仅用金牌来衡量运动员的表现，而对那些已超越自我却未能登上最高领奖台的队员给予了足够的尊敬。刘翔在北京奥运会因伤退赛让人唏嘘不已，然而在遗憾的同时人们亦给予其充分的理解，并盼望刘翔能够重回巅峰。重回巅峰并非要求刘翔必须摘取伦敦奥运会的金牌，而是希望其在遭受如此之大的挫折后能够重拾信心，从头再来。

其二：苏贞昌为首的民进党中央：不急。作为党主席，苏贞昌的当务之急是2014年5月连任民进党主席并打赢年底的“七合一”选举，进而争取代表民进党参选2016年。

跟夏普、三星所谓纯粹的“资本合作”比较起来，当初郭台铭能够跟夏普谈到入股十代厂、并拥有一半产能的状况比起来，老实讲鸿海还谈得比三星漂亮。只是夏普毕竟保守、老实地下“象棋”，郭台铭的大动作、直接就要来下“跳棋”，风格的迥异、加上时间拖久，变量自然多多。

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实际上，此前中美之间的六次对话就给人留下过这样的印象：在签下巨额的贸易订单的同时围绕人民币汇率、美中贸易赤字等问题喋喋不休；“中美战略经济对话”在成为双方经济交往平台的同时，也变成美国向中国金融和贸易政策施压的工具；甚至在布什政府下台后，中美两国舆论一度对中美战略经济对话能否延续产生过很大怀疑。国家关系在很多时候和很大程度上都呈现出博弈的状态，甚至是围绕国家利益而进行的你死我活的斗争。但在全球一体化的今天，国家关系的处理又被赋予了兼顾国际间整体平衡的新内涵。这就要求各成员在处理局部、地区冲突和对抗时要有更大、更多的思考，以局部平衡带动整体平衡。

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政客反复强调美国拥有最成熟、最民主的制度，却出现如此多的贪污和腐败现象。美国政府的贪污和腐败虽然不是奥巴马一手造成，但却说明奥巴马难于兑现承诺“改变”。同样，美国变撤军成扩军、失业率持续高企、无法解决民众关心的枪击案等治安问题、负债率以惊人的速度增多等亦都是奥巴马难于“改变”的现象。正因为如此，越来越多的民众质疑，奥巴马是否真的有能力带领美国人走出困境。

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以抗击“非典”名扬天下的钟南山院士的记者会上，“霾”也是唱主角。钟院士称，北京近年肺癌发病率年增2.4%(吸烟致癌率稳中有降)，罪魁也是空气污染。

身兼数职，日夜忙碌。文章认为，台官员鼓励年轻人创新、创业，虽也是选项之一，却是一条理想性高于现实面、前方充满变数的崎岖道路，创新创业并不是人人唾手可得的。

除了政府官方的外交之外，中国周边外交需要更加重视公共外交，重视政党、企业、媒体、非政府组织和普通民众的作用，鼓励它们积极参与地区合作，为推动周边地区的和平与发展作出力所能及的贡献。目前，中国共产党已与世界上多个国家多个政党和组织建立了联系和往来，其中多数为执政党和参政党。党的对外交流形成了全方位、多渠道、宽领域、深层次的新格局，呈现出“知交尽四海，万里有亲朋”的可喜局面，包括高层往来、工作访问、专题考察、理论探讨、干部培训、经贸合作、文化交流等形式的政党外交日益丰富。政党外交不仅仅是中央领导人在党的周边对外工作方面的助手，而且更是整个中国周边外交事业全局的一个不可缺少的组成部分。三是立体操作，打造政经文互动、全方位推进的外交共同体。

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