【中学生看什么报纸】港媒:为何不宜预测内地楼市泡沫何时爆破?


发布时间:2020-12-06 02:47:35 阅读量:637 作者:嘉熙

本来,实体经济增长,货币供应也会随之扩张中学生看什么报纸。但若货币扩张快于经济增长,通胀就会来临。过去多年超宽松的货币供应衍生了当前中国的房价高企;资产价格上涨产生的财富效应令消费增加;但泡沫伴随着高价格与不合理的高成交量,导致售前和售后房产的闲置,却反映了资源错配。一旦泡沫爆破,资产价格迅速下滑,家庭开支减少,企业盈利降低并增加拨备更导致裁员,进一步削减消费。

文章指出,任何的预测都基于一定的假设和所输入的变量,而那些又都是可变的,因此指出泡沫存在与准确预测泡沫爆破的具体时间是两码事。所以纵然察觉到中国楼市泡沫存在,在一个较宽的时间区间内准确地指出爆破的时间点也是困难的。

文章摘编如下:

当前中国的形势可谓是经济坦荡荡,楼市长戚戚。

实体经济不断扩张,预期生产要素在未来20年里可以持续增加,上升态势明显。

而在楼市,物业产权私有化无疑是中国改革开放后的一项重大举措:内地中产阶层的财富积累大抵都离不开购置或投资住宅物业,私有住宅已是中国市场经济的核心内容之一。但当地房价毕竟已飙升了十年。纵然持多头者还盼其升,持空头者则盼其跌;房价明显高于工资和经济增长,购房自住的消费意欲下降,供应却反之增加。供销不平衡的现象折射价格已经失去了平衡供应与消费的作用,而消费下降的同时空置的住房却不断增加。

看到他人投资楼市,另一些的投资者便蜂拥入市,形同羊群效应。又当上升的趋势被市场人士普遍接受,投资者对过去的认识反映到主观行为,心理因素更进一步推高了房价。

资产泡沫是在偏离内在价值的不合理或不可持续价格上升的交易状况。当前,不少国内和海外的分析都认为中国资产泡沫严重。

资产泡沫爆破见诸于不同的经济发展时期:美国在上世纪三十年代的大萧条发生在该国国力上升期的资产泡沫破灭以后。而2008年诺贝尔经济奖得主保罗• 克鲁格曼所写的那本名为《萧条经济学回归和2008年危机》的小册子谈到上世纪90年代日本掉进了经济陷阱时称:“正当西方人开始把日本当回事的时候,日本经济增长的神话岁月却结束了。”

现在中国的经济增长条件要比当年日本的为好,主要是扩张的活力和能量仍然较强。但房价高企以及增长型衰退,如产能过剩却又是不争的事实。

不久前结束的中共十八届三中全会强调“建立统一开放、竞争有序的市场体系”。市场力量像一只无形的手;而政府干预则是可见的行为,可以把市场失调纠正过来。

资料显示,中国70个大中城市中有69个城市10月新建商品住宅的价格同比上涨,北上广深的同比涨幅更均超过20%,泡沫有“钙化”的可能。

房价已经脱离了经济基本面,但只要货币供应增长有序以及增收房产税,预期房价升势会出现变化。又由于房价过高,只要出现实质性的调整,就可能出现恐荒性的抛售,并有崩盘的可能。

然而,任何的预测都基于一定的假设和所输入的变量,而那些又都是可变的,因此指出泡沫存在与准确预测泡沫爆破的具体时间是两码事。

道琼斯理论认为价格升降的趋势在没有相反信号出现前可得以延续。一般来说,楼市的周期长于股市。因此,纵然察觉到泡沫存在,在一个较宽的时间区间内准确地指出爆破的时间点也是困难的。

但是,不可预测时间点并不等于不存在。过去,各国所经历的泡沫大多是未能准确预测或正确预测不为多数人所接受的,但并不等于那些泡沫不存在;而被及时防范的泡沫却又早已被人遗忘了。

当前中国楼市的情况与世界各地历史上曾经发生过的故事没有什么两样,而对于新兴市场的投资者来说,需要的更是“战战兢兢,如临深渊,如履薄冰。”(岱惟悟)

医改将不实施药品统一价格,但政府提供药品指导价,以控制药厂哄抬价格。同时药品还有市场调节价,以尊重市场规律。这意味着,参与药品定价的除了药厂,还有政府和市场。对于有独特优势的经典老药和创新药,政府不仅要优先购买,还要提供价格补贴,以奖励药品研发者和生产者。

八月中旬“穆斯林兄弟会”组织示威游行,示威者袭击军警及政府机关、车辆;军警开枪,到8月20日已经有1000多人死亡,数千人受伤。正在度假的奥巴马不得不离开高尔夫球场半小时发表不痛不痒的谴责声明,取消九月的美埃联合军事演习,但没有宣布取消(或暂停)美国对埃及的每年13亿美元军事援助。

香港《亚洲周刊》文章指出,随着中国经济的飙升,经济总量早已超过日本,也可能在未来三到五年超过美国,对军事的投入和技术的累积,也终会上升到一个新的爆发点。

印度尼西亚烧芭引起的烟霾问题,去年曾困扰新加坡三个多月,专家指出,由于印度尼西亚当局仍无法克服烧芭难题,今年3月雨季结束后,烟霾会卷土重来。如果最强厄尔尼诺现象今年登场,季候风减弱无法带来足够雨水,印度尼西亚会发生泥炭地自燃引发林火,新加坡不但躲不过烟霾重临的灾难,气温升高也会加快本地伊蚊的滋生,必须保持警惕并做好预防工作。人为造成的气候暖化加上厄尔尼诺现象带来的冲击,天气模式随之改变,一些地区少有降雨,导致野火蔓延或缺水现象,但一些地区却可能因暴雨频繁,而引发严重洪涝灾害。厄尔尼诺导致的气候变化取决于该现象的强度,但它会对全球天气型态造成重大影响,会使得许多地区的农作物歉收,海水变暖也导致渔获量减少。

我们观察两个阵营在两岸政策上第一个回合的交手,民进党显然屈于下风。最根本的原因,就在于蔡英文本人以及民进党都不承认“九二共识”的存在。蔡英文为了解套,借用了苏贞昌的“台湾共识”。但诚如本报社评所说,蔡英文是以不确定的“台湾共识”否定了确定的“九二共识”,完全不具可行性,当然也就不具说服力。在这样的框框之中,蔡英文只能在“民主”、“台湾共识”、或“公投”的语言中打转,却提不出任何具有实质意义的构想。

香港《大公报》的文章说,新一届政治局七常委,是一个经济管理经验丰富、工作能力很强的班子。七常委曾长期在上海、广东、天津、北京、山东、浙江、辽宁等经济大省和中心城市工作。其中李克强、张德江、王岐山等三位均是现任副总理,分别主管宏观经济和财税、工业和交通、商贸和金融等核心经济工作。

此次铁路改革选择“过渡性补贴”方式,被认为是决策层力避“债务包底”重演之举中学生看什么报纸。关于过渡性补贴和仍将继续实行的优惠政策,《意见》给出的解释是,考虑到铁路运输公益性因素,以及目前铁路项目资金不足、债务负担重等原因,而“理顺铁路运价、建立公益性运输核算制度”是未来要做的工作。

不少人要求为这16万名“啃老族”正名,指出“无工作、无学业”未必意味着他们是主动放弃就业或深造机会。这些人也认为媒体不应在全球金融阴影笼罩下,给被迫赋闲家中者扣上“啃老族”的帽子,并相信当中不少人只是暂时靠父母接济,往后必能找到工作、自食其力的。

但是不能因为困难而停止合作中学生看什么报纸。在全球经济逐步走入后危机时代之际,将“金砖四国”转型为G4,进一步发展成新兴经济体内部的对话机制,进而成为四国集团,将有利于增强新兴经济体的声音和影响力。即使暂时不能建立新经济秩序,也会促使现行秩序的合理改进,促进国际经济体系走向公平与合理化。

由泰国黄衫军所发动的推翻政府的“最后战役”愈演愈烈,军方日前呼吁解散国会重新举行大选,摆明不挺首相颂猜,后者则坚持不会让步,两造态度坚决,再加上民盟抗议不歇,短期内难以化解僵局,恐将由地位崇高的泰王蒲眉蓬作最后定夺。

泡沫 楼市 时间

上一篇: 明报:向“大赛中国”开战 宝贵资金用之于民

下一篇: 联合早报:中国国企离职现象利大弊少 不失为好事


来自茂名的网友说:评论时间:2020-12-06
没有谁会对谁好一辈子,只有自己不会委屈自己。 回复
来自黑河的网友说:评论时间:2020-12-06
没有谁会对谁好一辈子,只有自己不会委屈自己。 回复

  • 来自南安的网友说:评论时间:2020-12-06
    人分两种,一种人有往事,另一种人没有往事。有往事的人爱生命,对时光流逝无比痛惜,因而怀着一种特别的爱意,把自己所经历的一切珍藏在心灵的谷仓里。没有往事的人对时光流逝毫不在乎,这种麻木使他轻慢万物,凡经历的一切都如过眼烟云,随风飘散,什么也留不下。 回复

  • 来自潜山的网友说:评论时间:2020-12-06
    不要太把一个人放在心上,因为在那个人的心里你或许什么都不是。 回复

来自肇庆的网友说:评论时间:2020-12-05
当前后左右都没有路时,命运一定是鼓励你向上飞了。 回复
来自文昌的网友说:评论时间:2020-12-05
不管爱情,还是友情,终极的目的不是归宿,而是理解、默契——是要找一个可以边走边谈的人,无论什么时候,无论怎样的心情。 回复

  • 来自琼海的网友说:评论时间:2020-12-05
    随着年龄的增长,我们并不是失去了一些朋友,而是我们懂得了谁才是真正的朋友。 回复

  • 来自广安的网友说:评论时间:2020-12-05
    如果有一天我变了,请你记住,有一句话叫做拜你所赐。 回复

  • 来自磐石的网友说:评论时间:2020-12-04
    每天给自己一个希望,试着不为明天而烦恼,不为昨天而叹息,只为今天更美好! 回复

  • 来自黄骅的网友说:评论时间:2020-12-04
    没有谁会对谁好一辈子,只有自己不会委屈自己。 回复

随机资讯 海合会助理秘书长:重振全球经济需缓和 西班牙专家文章:美国制裁香港损人不利 参考快评 | 美拟扩容G7拼凑“反华 CNN资深制片认为:西方媒体一贯片面 俄媒文章:反叛文化象征“美国硬币”的 英媒文章:疫苗研发是人类与病毒的竞赛 参考快评 | 中国妨碍西方研发新冠疫 法国社会学家:示威活动何以席卷多国? 美媒文章:见证“美式民主实验终结的开 英媒:蓬佩奥频频施压英国在中国问题上 联合早报:中国航天精神与鲁迅所提忧虑 解密五行与中医养生 香港文汇报:专家称中国物价下行周期已 中国时报:阿富汗会是美国的下一个“越 新华侨报:日本建筑如何练就抗震“好身 联合报:操作族群矛盾 绿营难弃选战利 台报:民进党如何处理九二共识 会否再 新华澳报:“台独”大老让民进党“急独 日华媒:日“富裕阶层”增加 拉大社会 大公报:政府如何打赢楼市房价“心理战 大公报:蔡英文谈大陆客赴台 不是单方 澳门日报:对台售武损害中美合作 联合晚报:台湾转型答案未必在韩国模式 欧洲时报:世界看“中国动力” 中国追 日华报:不妨借助文学交流促进中日友好 美国《侨报》:高校追星 勿忘尊重学术 联合早报:中国对部分美资"说不"无关 香港商报:当开放二孩遭遇代孕怎么办? 澳报:北南关键问题分歧大 南苏丹立国 韩驻港领事:亚洲引领全球经济 中韩合
热门专题